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楼梯改造加固施工方案

我们这次承接的是老旧小区公共区域升级改造项目里的单元楼梯加固改造工程，前前后后我跑了快半个月现场，跟着社区工作人员挨单元摸情况，不少居民拉着我们说这楼梯走了二三十年，现在踩上去都发颤，老人小孩不敢走，就盼着我们能改得结实安全。结合现场排查的病害情况、结构检测结果和居民的实际需求，我们制定了这套完整的改造加固施工方案，既从结构上解决安全隐患，也尽可能兼顾居民日常出行的便利，具体内容如下。

1工程概况与改造加固目标

1.1项目基本情况

这次需要改造加固的是小区内6栋居民楼的12个单元楼梯，全部是建成二十多年的现浇混凝土楼梯，原设计荷载满足当年的规范要求，但因为使用年限久，加上早年施工材料标准偏低，长期承受日常人流荷载，又存在屋面漏水渗进楼梯结构的问题，整体安全储备已经达不到现行规范要求。我们联合第三方结构检测机构逐段排查检测后，确定所有楼梯都需要做系统性加固改造，不能只做表面修补。

1.2现有楼梯的主要病害

我跟着检测团队一层一层爬完所有楼梯，总结下来主要有四类问题：第一是结构层面的，有23处宽度超过0.3毫米的结构性裂缝，主要分布在楼梯斜梁和转角平台位置，还有11处钢筋因为混凝土保护层脱落外露，已经出现明显锈蚀，锈蚀膨胀已经把周边混凝土撑得空鼓开裂；第二是踏步层面的，一共有87处踏步边角缺损，还有近三成踏步高低差超过1厘米，不符合现行安全要求，不少踏步表层