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协议书的客体是行为

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方为一家依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张伟，其联系方式为010甲方基于业务发展需要，拟购买/租赁/委托乙方提供特定标的物/服务，故依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方达成本协议。

甲方经营范围涉及房地产投资、开发及销售业务，具备完整的法人资格和民事行为能力。其投资规模及财务状况均符合本次交易/合作的要求，能够独立承担协议项下的权利义务。甲方的营业执照注册号A01A6XXXX9，税务登记号A01A6XXXX9。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号XX研发中心。乙方为一家依法设立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为王明，其联系方式为021乙方具备先进的技术研发能力和成熟的产品/服务供应体系，同意按照本协议约定向甲方提供标的物/服务。

乙方主营业务涵盖、大数据分析及云计算服务领域，拥有多项自主知识产权和行业领先的技术专利。其财务状况稳定，具备履行本协议所需的全部资金、技术和人员保障。乙方的营业执照注册号A02B7XXXX7