财务会计-土地增值税清算资料清单.docxVIP

土地增值税清算准备资料

一、账表资料

1、各年度序时账、一到末级科目余额表，有辅助核算的带辅助核算，凭证。

2、银行账户对账单。

3、增值税、土地增值税、附加税、印花税、财务报表、企业所得税年度纳税申报表、税金计提台账、完税证明、涉税检查情况资料。

4、代收款项如何账务处理的，提供相应明细账。

5、税务下达土地增值税清算通知书。

二、证书资料

1、营业执照副本复印件、房地产开发资质证书、房地产开发经营许可证、房地产项目开发合同。

建设项目立项报告批复文件或备案、发改委分期建设通知等相关文件。

3、土地出让公告及招拍挂成交结果、土地出让合同、协议等与取得土地有关资料、土地出让金返还的相关资料、拆迁补偿合同、补偿花名册和签收凭证、补偿支付单据、养老保障金和墙改基金（新型墙体材料专项基金返还的节能评审报告）是否有返还情况，提供相关证明资料。

4、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案证书、预售许可证、初始产权证。

5、项目规划总平面图、规划定位图、地下车库平面图、施工图纸审查报告、公示资料、人防工程认证文件。

6、其他与政府签订的相关文件。

三、销售资料

1、销售台账、每户收款统计表、售房合同（分类型提供部分商品房购销合同复印件）、网签备案信息表、发票台账、交房通知书、最早交房时间、交房明细表等相关资料。

2、销售宣传资料复印件、样板