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房地产法律法规与房地产融资模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在中国现行法律体系中，调整房地产交易关系的基本法律是（）。

A.《城乡规划法》

B.《土地管理法》

C.《城市房地产管理法》

D.《建筑法》

2.下列关于土地使用权出让方式的表述，错误的是（）。

A.可以采取拍卖、招标、挂牌方式

B.同一地块只能采用一种出让方式

C.出让年限根据土地用途确定

D.出让金应全部上缴财政

3.房屋所有权的取得方式不包括（）。

A.继承

B.赠与

C.出让

D.出租

4.根据我国《合同法》规定，房地产买卖合同属于（）。

A.双务合同、有偿合同、诺成合同

B.单务合同、无偿合同、实践合同

C.双务合同、无偿合同、实践合同

D.单务合同、有偿合同、诺成合同

5.下列房地产活动中，不属于商品房销售行为的是（）。

A.开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人

B.业主将房屋出租给承租人

C.开发商将商品房预售后收取房款

D.物业公司代收房款

6.房地产抵押权的设立，以（）