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2026事业单位工勤技能-山东-山东房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构构件完好、装修和设备完好齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常，或虽个别分项有轻微损坏，但一般大修的范围内能恢复的，评为。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房屋租赁合同的登记备案应当自租赁合同签订之日起日内办理。

A.15

B.30

C.45

D.60

3、物业服务收费应当遵循的原则。

A.公平合理、费用与服务水平相适应

B.公开透明、等价有偿

C.质价相符、自愿协商

D.合理收费、服务优先

4、房屋危险鉴定中，承重结构已属危险构件，结构丧失稳定、承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，评为。

A.A级

B.B级

C.C级

D.D级

5、住宅专项维修资金的使用应遵循原则。

A.方便快捷、公开透明、受益人和经费相协调

B.决策民主、过程公开、监管有效

C.专款专用、所有人行使所有权

D.安全规范、公开透明、便于结算

6、房屋完损等级评定中，结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修能恢复的，评为。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.完好房或基本完好房