修改中房地产企业负债经营风险分析以恒大地产为例.docx

摘要

负债经营是在企业发展经营中，由于企业自有资金不足,但企业又需要进行进一步发展而选择融资借款的方式为企业带来资金流的一种经营策略，其经营模式借助财务杠杆的作用保证了企业资金链正常运转。可是，负债经营模式是一把双刃剑，在企业负债经营的过程中，负债风险也随之而来。如果企业负债经营规模过大，投资利润率小于负债利息率，企业通过负债融资所带来的收益不足以支付负债的利息，就会造成企业利润的缺失，对企业资金链造成影响。这样的负债经营是无意义的。

恒大地产属于房地产行业前十强，在开发和实施房地产项目时需要大量的资金注入，因此其有着较高的负债率，合理的负债经营方法以及有效防范负债经营风险的措施对