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房地产集团营销策划部岗位职责

房地产集团营销策划部作为集团实现产品价值、塑造品牌形象、驱动市场增长的核心部门，肩负着市场研究、策略制定、营销推广、客户关系维护及销售目标达成等关键职责。其工作贯穿项目开发全周期，是连接企业与市场、产品与客户的重要桥梁，对集团的持续健康发展具有举足轻重的作用。

一、部门核心职责概述

营销策划部的核心职责在于深度洞察市场动态与客户需求，基于集团战略目标与项目特性，制定科学高效的整体营销战略与阶段性执行方案，并通过精准的推广传播、创新的活动组织以及精细化的客户运营，实现项目销售业绩的最大化与品牌价值的持续提升。同时，部门需协同集团内部相关部门（如研发设计、工程、成本、销售等）及外部合作单位，确保营销策划方案的有效落地与资源的优化配置。

二、主要岗位职责明细

（一）营销策划部经理/总监

作为部门负责人，营销策划部经理/总监全面统筹部门各项工作，是营销战略的制定者、团队的领导者与绩效的第一责任人。

1.战略规划与目标管理：根据集团整体发展战略及年度经营目标，制定部门中长期营销规划与年度、季度营销目标及实施路径；分解销售任务，督导目标达成。

2.市场研究与策略制定：领导团队进行宏观市场环境、行业发展趋势、竞争对手动态及目标客群需求的深度调研与分析，据此制定集团层面及各项目的整体营销战略、产品定位建议与差异化竞争策略。

3.团队建设与人才发展：负责部门