智能电子厂投资估算与财务分析报告.pdfVIP

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第二题

【背景资料】

某公司拟投资建设家生产智能电子产品的生产厂根据项目行性研究资项目的相关基础数据如

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1.项目占地规模200亩建设生产厂房8000m自动生产线2条企业配套管理、生活等附属用房6000m。

2.项目生产厂房的设计、规模与该企业2年前在另城市修建的同类项目相同已建同类项目的单位建筑

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工程费用为3200元/m。建筑工程费用中人工费占比为13%建筑工程费用中的材料费占比为50%机械费占比

为人材机费的8%。考虑地区和时间差异拟建项目人材机费综合修正系数为1.1

拟建工程综合税费取费为20%。根据市场多方面询价比选项目选用国产设备。每条生产线国产设备为

2000万元运杂费率为2%（包括运费、装卸费、包装费及手续费）；设备安装工程费用为设备投资的15%。

【背景资料】

3.项目附属用房当地目前工程费用综合造价指标为3000元/m2。厂区总图及室外配套工程费用估算额为