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2026年事业单位物业管理员考试试卷及答案对照

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.物业管理是业主共同利益的代表，维护业主的合法权益，以()为宗旨。

A.盈利最大化

B.社会效益最大化

C.维护物业管理企业的利益

D.物业资产的保值增值

2.根据《物业管理条例》，业主大会履行下列职责：制定、修改业主大会议事规则和（）。

A.物业管理合同

B.管理规约

C.物业服务方案

D.预算方案

3.在物业管理活动中，物业服务企业应与业主委员会建立（）的关系。

A.监督与被监督

B.领导与被领导

C.平等协商

D.委托与受托

4.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业管理企业的规模

B.物业的特点和规模

C.业主人数的多少

D.地理区域界限

5.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.前期物业管理由业主委员会选聘物业服务企业

B.前期物业服务合同由开发建设单位与物业服务企业签订

C.前期物业管理期由业主大会决定