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2026事业单位工勤技能-河南-河南房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋修缮工作应遵循的基本原则是。

A.先治本后治标

B.先急后缓、先重点后一般

C.先装修后维修

D.先外观后结构

2、房管员在进行房屋安全检查时，发现房屋存在严重安全隐患，应当。

A.自行组织维修

B.及时向主管部门报告并告知相关方

C.张贴警示标志后继续观察

D.等待下一个检查周期再处理

3、房屋防水工程质保期限一般为年。

A.1年

B.2年

C.5年

D.10年

4、房屋消防设施的定期检查周期为。

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

5、房屋损坏等级分为级。

A.三

B.四

C.五

D.六

6、房屋维修资金的使用范围不包括。

A.共有部分大修

B.共有部分中修

C.共有部分更新改造

D.业主专有部分日常维修

7、房屋发生倒塌事故时，首要任务是。

A.抢救被困人员

B.保护现场证据

C.统计财产损失

D.调查事故原因

8、房屋租赁登记备案的有效期一般为年。

A.半

B.一

C.两

D.与租赁合同约定期限一致

9、房屋结构安全鉴定中，承载能力验算主要依据。

A.建筑外观

B.现场检测结果

C.业主主观判断

D.邻近房屋情况

10、房屋外墙脱落的主要原因