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工程变更价款计算规范（最新版）

第一章总则

为规范房屋建筑、市政基础设施类工程建设过程中的变更价款计算行为，有效控制项目总投资偏差幅度，防范价款结算纠纷，保障发承包双方合法权益，本规范严格依据《中华人民共和国民法典》第三编合同编、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）制定。

本规范适用于所有总投资50万元及以上的新建、改建、扩建房屋建筑工程与市政基础设施工程，总投资不足50万元的小型工程可参照本规范执行。所有纳入财政预算管理的政府投资类工程项目，必须100%执行本规范全部条款。

本规范执行过程中，项目最终总投资偏差率需控制在5%以内，所有工程变更累计增加金额不得超过原合同总价的20%，确需超过20%的项目必须提前报原概算审批部门核准后方可实施。

本规范所有条款为强制性实操条款，无特殊例外情形，发承包双方、监理单位、造价咨询单位必须同步遵守，不得通过合同约定排除本规范的核心计算规则效力。

第二章工程变更价款计算的基本原则

一、合法性原则

所有纳入计价范围的工程变更，必须持有加盖发包人公章、总监理工程师签字、设计单位出图专用章的正式工程变更指令单，无完整签字盖章手续的口头变更、私下协商变更一律不予认可，不得纳入价款调整范围。

所有变更对应的现场