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2026事业单位工勤技能-云南-云南房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构构件中梁、板、柱、墙等主要承重构件属于严重损坏状态时，该房屋应评为何等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、云南地区常见的木结构房屋白蚁防治中，首选的物理防治方法是？

A.高温处理法

B.磷化氢熏蒸法

C.诱杀坑法

D.化学药剂喷洒

3、房屋日常巡查中，发现屋面防水层出现局部破损导致渗漏，应优先采取的措施是？

A.全面重做防水层

B.局部修补破损部位

C.停止使用该房屋

D.上报主管部门等待指示

4、房屋抗震设防烈度为7度时，砖混结构房屋的构造柱最小截面尺寸应为？

A.180mm×180mm

B.240mm×180mm

C.240mm×240mm

D.370mm×240mm

5、房屋出租过程中，出租人应当履行的主要义务不包括？

A.保证房屋符合安全使用条件

B.按期交付房屋

C.提供房屋产权证明

D.承担承租人的日常消费支出

6、公共租赁房屋入住后，承租人有下列哪种行为，管理部门可依法解除租赁合同？

A.按时缴纳租金

B.将房屋转借他人使用

C.按时报修房屋故障

D.配合定期检查

7、房屋专项维修资金主要用于共用部位、共用设施设备保修期满后的？