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2025-2026年物业服务合同签订与履行规范专项测试题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2025-2026年物业服务合同签订与履行规范》，物业服务合同属于（）合同。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

2.物业服务合同中，物业服务企业应当向业主委员会或者业主代表提交的文件不包括（）。

A.物业服务方案

B.物业服务人员名册

C.物业服务费用预算

D.物业管理用房权属证明

3.在物业服务合同履行过程中，因物业服务企业过错导致业主财产损失的，业主可以要求物业服务企业承担（）责任。

A.损害赔偿责任

B.行政处罚责任

C.刑事责任

D.无限连带责任

4.物业服务合同中约定的服务期限，一般不得低于（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

5.业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内召开首次业主大会会议。

A.15

B.30

C.60

D.90

6.物业服务合同中，物业服务企业应当按照约定提供物业服务，业主应当按照约定支付物业费。这一条款体现了合同的（）原则。

A.平等原则