麟评居住大数据研究院-8月二手房总体成交继续下滑，北京、上海在政策带动下成交量止跌 -房地产 -2025.pdfVIP

二手房月报

2025.08

重点城市二手房月报

8月二手房总体成交继续下滑，北京、

上海在政策带动下成交量止跌

核心结论：

1.2025年8月监测重点14城二手住宅成交103448套，环比下降7.45%，同比下

降3.89%；从累计数据上看，截止到8月，重点14城成交量为914590套，较

去年同期上升9.0%。

2.8月监测14个重点城市二手住宅挂牌量约200.1万套，环比上升0.92%，同比

下降15.47%。在售挂牌量自5月以来连续3月上升，但8月在售房源量的涨幅

收窄。与去年同期对比，今年在售挂牌量较去年下降15%。

3.分城市来看，除北京、上海、佛山成交量小幅上升之