2026年房产经纪人考试重点难点题库.docxVIP

2026年房产经纪人考试重点难点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪种基本原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，若因经纪机构工作人员的原因导致贷款申请失败，给委托人造成的损失，应由谁承担？

A.委托人自行承担

B.贷款银行承担

C.房地产经纪机构承担

D.贷款银行和房地产经纪机构共同承担

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务内容的约定应明确具体，以下哪项不属于常见的服务内容条款？

A.房源信息的发布方式与范围

B.客户接待的具体次数和时间

C.协助委托人进行市场推广活动

D.代为支付委托人的部分税费

4.某房地产经纪人员在与卖方沟通时，得知其心理价位后，在向买方带看时故意隐瞒该价格信息，以促成交易后收取更高佣金。该行为主要违反了房地产经纪人员的哪项职业道德规范？

A.专业胜任