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年度机房租赁框架协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方机房空间及相关服务事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于【具体地址】的机房内，编号为【机柜编号/区域范围】的机柜（共【X】个）或【X】平方米的专属空间租赁给乙方使用。

2.租赁标的包含甲方提供的基础配套服务：双路市电供电（含UPS后备电源保障，后备时长不低于【X】小时）、标准机柜（含PDU电源分配单元）、机房环境控制（温度维持在18-24℃，湿度维持在40%-60%）、24小时视频监控及物理安保、公共网络接入（带宽不低于【X】Mbps，具体带宽需求可由乙方另行申请并协商费用）。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为12个月，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满前30天，乙方如需续约，应向甲方提交书面续约申请，甲方同意后双方另行签订续约协议；未提交申请的，协议期满自动终止，乙方需在期满后3个工作日内完成设备撤离及场地清理。

三、费用及支付方式

1.租金标准：每个机柜每月租金为【X】元（或每平方米每月【X】元），年度总租金为【X】元。若乙方需增加机柜、带宽或其他增值服务，费用按双方另行约定的标准执行。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5个工作日内，乙方需将该季度租金支付至甲方指定账户。甲方收到款项后5个工作日内开具等额增值税发票。

3.逾期支付