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物业岗事业编历年真题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.根据我国《物业管理条例》，业主大会会议的表决，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决须经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现的民主原则是（）。

A.多数决定原则

B.少数服从多数原则

C.意思自治原则

D.公平公正原则

2.在物业管理活动中，物业服务企业接受业主的委托，为业主提供有偿服务的法律关系主体是（）。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.街道办事处

3.物业管理区域内，实行物业承接查验制度。物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接验收手续，并签订（）。

A.业主规约

B.物业服务合同

C.物业管理区域划分方案

D.消防安全责任书

4.下列关于业主大会的表述，错误的是（）。

A.业主大会由业主组成

B.业主大会应当代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益

C.业主委员会由业主大会选举产生，对业主大