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2026事业单位工勤技能-海南-海南房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，属于完好房的主要标准是

A.结构基本完好，设备完好

B.结构完好，各项设施完好

C.结构基本完好，个别构件有损坏

D.结构基本完好，少量构件损坏

2、根据海南省房屋管理规定，房屋承租人应当履行的义务不包括

A.按照约定的用途使用房屋

B.按时足额交纳租金

C.对房屋进行大规模改建

D.保护房屋附属设施

3、房屋危险程度鉴定为C级时，表示

A.房屋结构安全，不存在危险

B.承重构件已属危险构件，局部危险

C.承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情

D.整幢房屋处于危险状态，应整体拆除

4、房屋维修基金的筹集原则是

A.政府全额拨款

B.房地产开发商承担

C.业主交存、政府补贴

D.业主自愿缴纳

5、房屋白蚁防治工程验收时，防白蚁处理范围应覆盖

A.仅建筑基础部分

B.建筑物四周及内部所有可能路径

C.仅室内地面

D.仅木质构件

6、房屋档案管理的基本原则是

A.分散管理

B.统一领导、分级管理

C.临时保管

D.随意存放

7、房屋渗漏维修工程中，屋面防水层的最小设计使用年限为

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

8、房屋安全管理中，发现房屋存在重