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2026事业单位工勤技能-海南-海南房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋管理工作的核心任务是

A.保证房屋使用安全

B.提高房屋利用率

C.保障房屋权益

D.以上都是

2、房屋权属登记中，是房屋产权取得、设立、变更、转移或消灭的法定程序。

A.房屋备案

B.房屋登记

C.房屋验收

D.房屋评估

3、房屋维修按照修理程度可分为大修、中修、小修和。

A.翻新

B.改建

C.改善

D.加固

4、房屋租赁合同的期限最长不得超过年。

A.10

B.15

C.20

D.30

5、房屋档案管理中，房屋基本状况档案保存期限为。

A.5年

B.10年

C.长期

D.永久

6、房屋共用部位是指。

A.专属于某一业主的房屋

B.屋面、外墙、楼梯间、走廊通道等

C.业主自行装修的区域

D.私人花园

7、房屋修缮计划编制的基本原则是。

A.先急后缓

B.全面规划

C.经济合理

D.以上都是

8、房屋设施设备管理的主要内容包括。

A.建立设备台账

B.制定保养计划

C.做好运行记录

D.以上都是

9、房屋安全检查的频率要求是。

A.每月至少一次

B.每季度至少一次

C.每半年至少一次

D.每年至少一次

10、房屋租赁期间，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前通知承租人。