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基于性能化理念的单元式高层住宅楼防火设计研究与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，土地资源愈发紧张，单元式高层住宅楼凭借其能有效利用土地空间、满足大量人口居住需求的特点，在城市建筑中占据了重要地位。然而，这类建筑一旦发生火灾，往往会带来极为严重的危害。从近年来的火灾事故案例来看，高层住宅火灾呈现出上升趋势。例如，2024年2月23日凌晨，某小区居民住宅楼发生火灾，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤，直接经济损失3300余万元，起火原因是小区某住户停放在6号楼2单元东侧架空层的电动自行车锂离子电池热失控导致。又如2024年10月3日，某地一高层住宅小区发生火灾事故，过火面积约80平方米，造成1人死亡，直接经济损失为208850元，经调查，起火原因为客厅内电线短路引燃沙发所致。

高层住宅火灾危害巨大，主要体现在以下几个方面：一是火势蔓延迅速，高层建筑的竖向通道如楼梯间、电梯井、管道井等形成“烟囱效应”，加速火势和烟气的蔓延，使火灾在短时间内难以控制；二是人员疏散困难，高层住宅居住人员多，疏散距离长，疏散时间久，且火灾时电梯无法使用，楼梯间易被烟气充斥，给人员疏散带来极大阻碍；三是火灾扑救难度大，由于建筑高度高，消防云梯等设备难以到达较高楼层，室内消防设施若无法正常发挥作用，从室外进行扑救相当困