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第五章投资性

第01讲投资性的确认、初始计量和后续计量

考情分析

本章既可以考客观题也可以考题，可与所得税（2014年）、合并财务报表（2018年等）、

政策和估计变更及差错更正（2017年、2021年、2022年）、重组、非货币性资产交换等结合出

题，属于比较重要的章节。

重要考点

1.投资性的范围☆

2.投资性后续计量模式变更的处理☆☆

3.投资性转换的处理☆☆☆

4.投资性处置损益的计算及处理等☆☆

本章框架

节投资性的认和初始量

、投资的围（206选、200选）

投资性，是指为赚取或资本值，或两者兼有而持有的。

注意几个特殊的项目：

1.入再转租的按照租赁准则处理

2.按照国家有关规定认定的闲置土地不是投资性

3.