建设项目改造投资与财务分析案例研究.pdfVIP

一、知识点出处及分值

第1章：建设项目投资估算与财务分析；20分

二、典型题型

拟建项目建设期的投资额+运营期的财务指标（或财务报表）

三、高频考点梳理

（一）建设期

总投资构成（如：建设期利息、建设投资、预备费、固定资产投资）

（二）运营期

口诀：12345

1本2利3税4（是）否满足还款要求5盈

1本：总成本费用

2利：税前利润与税后利润（或：利润总额与净利润）

3税：、附加、所得税

4：是否满足还款要求

5：盈亏平衡分析

其他：净现金流量，总投资收益率，资本金净利润率

四、习题训练

说明：2道试题+3道模拟

案例一（22年试题一）

知识点说明：

（1）已在2023版案例八改编收入

（2）主要知识点：、总成本、税前利润、所得税、投资收益率

（3）“有无对比”

背景：

某企业投资建设的一个工业项目，生产运营期10年，于5年前投产。该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资

产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直折旧。目前，项目建设期已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完

成，处于正常生产年份。正常生产年份的