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2026年最新房地产经纪人房产合同管理考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确选项，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事法律关系的（）。

A.基本原则

B.法律依据

C.协商一致的意思表示

D.强制执行协议

2.房地产买卖合同中，关于房屋交付的约定不明确时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，通常视为（）。

A.视为房屋尚未交付

B.视为房屋已经交付

C.由出卖人承担交付责任

D.需双方协商补充，协商不成的，推定为交付

3.房地产经纪人在接受委托提供代办贷款服务时，其行为属于（）。

A.无因管理

B.委托代理

C.意思表示

D.赌博行为

4.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）。

A.出租人应当保证租赁物符合约定用途

B.承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以请求承租人承担赔偿责任

C.租赁期限不得超过二十年

D.租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优