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1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式：010

甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记成立的综合性房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、销售、租赁及物业管理业务。自成立以来，甲方凭借稳健的经营策略和优质的项目资源，在行业内建立了良好的声誉。甲方本次与乙方合作，旨在通过租赁XX商业广场A区物业，为甲方旗下品牌连锁店提供经营场所，以提升品牌市场影响力及盈利能力。XX商业广场位于城市核心商圈，交通便利，人流量大，商业氛围浓厚，符合甲方对经营场所的选址标准。

根据双方前期沟通及市场调研，甲方确认乙方作为本次合作项目的出租方，其提供的物业产权清晰，符合国家相关法律法规要求，且具备良好的租赁条件。乙方同意将XX商业广场A区物业租赁给甲方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

乙方地址：中国上海市黄浦区南京东路1号XX国际金融中心28层，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式：021

乙方是一家专业从事商业地产租赁及运营管理的综合性企业，拥有丰富的市场资源和行业经验。乙方的核心业务包括商业物业的