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建设工程竣工资料编制指南（最新版）

本指南适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政公用工程、配套管线工程及附属设施工程，所有编制要求严格对标《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、GB/T50328-2014《建设工程文件归档规范》、建办质〔2018〕44号《住房和城乡建设部关于进一步做好房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作的通知》的相关规定，所有操作环节均明确量化标准，可直接用于项目竣工资料全流程编制工作。

第一章竣工资料编制基本要求

一、编制总体原则

1.真实性原则

所有竣工资料内容必须与工程实际施工情况完全一致，不得事后补造、篡改原始记录，不得套用其他项目的资料模板直接替换项目名称。所有涉及试验检测、隐蔽验收的记录内容，必须与现场实体质量情况一一对应，数据偏差不得超过国家规范允许的误差范围。

2.完整性原则

资料覆盖工程从立项审批到竣工验收全生命周期所有环节的法定文件，不得缺项漏项，分部分项工程验收覆盖率达到100%，原材料进场检验批次覆盖率达到100%，特种作业人员资质备案覆盖率达到100%。

3.准确性原则

所有文件的签字日期、数据参数、签章位置必须符合工程建设的逻辑顺序，不得出现逻辑矛盾。例如原材料进场日期不得晚于对应批次材料的使用日期，隐蔽工程验收日期不得晚于后续覆盖该隐蔽部位的工序开工日期。

二、编制人员与时限要求

1.人员配置要求

施工单位