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购房没填协议书怎么退税

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，根据自身经营发展需要，拟通过合法途径购置房产用于商业用途。甲方在房产交易过程中，因特定原因未能签署正式的购房协议书，但已支付部分购房款项并完成相关交易流程。甲方为维护自身合法权益，需与乙方协商退还未实际履行的购房款项，并明确双方权利义务关系。

甲方在本次交易中主要诉求为：退还已支付购房款项中的XX万元，并确保交易过程中产生的相关税费、佣金等由乙方承担。甲方保证其具备合法的购房资格，且本次交易符合国家及地方相关法律法规的规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房产投资集团有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系依法注册成立的企业法人，持有涉案房产的合法产权证明，并具备完整的民事行为能力。乙方在房产交易过程中，已与甲方达成初步购房意向，并收取部分购房款项。现因甲方未能签署正式购房协议书，乙方同意配合甲方办理退款事宜，并确保退款过程合法合规。

乙方在本次交易中主要义务为：全额退还甲方已支付的购房款项，并承担交易过程中产生的相关税费及佣