工业厂房施工纠纷案例分析.pdfVIP

案例分析题

【案例】

背景：

某建筑公司于2013年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房（带室）的施工合

同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设

单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。

在条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、等自然按不可抗力因素处理。监理工程师应在收到

索赔报告之日起28天内予以确认，监理工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔

已经被确认。

根据双方商定，人工费为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中

发生以下：

1：基坑开挖后发现情况和发包商的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基

进行二次处理。为此，业主以形式施工单位停工10天，窝工费用合计为3000元。

2：2013年5月18日由于下大雨，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。

3：5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。

4：5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工日。