2026年最新房地产估价师成本法估价技术考试练习试题及答案.docx

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2026年最新房地产估价师成本法估价技术考试练习试题及答案

考试时间:______分钟总分:______分姓名:______

一、单项选择题(下列选项中,只有一项符合题意,请将代表正确选项的字母填入括号内。)

1.根据成本法原理,房地产的价值可以视为()。

A.房地产的当前市场价值加上其重置成本

B.房地产的当前市场价值减去其折旧

C.购建该房地产所必需的支出加上正常利润

D.房地产的当前市场价值加上其开发利润

2.在成本法估价中,估算的土地取得成本通常不包括()。

A.支付给政府的地价款

B.支付给开发商的土

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