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2026年建筑造价工程师案例分析冲刺模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某新建住宅项目，总建筑面积为15000平方米，其中地下建筑面积3000平方米，地上建筑面积12000平方米。地下部分主要功能为设备用房和停车场，地上部分为9栋6层住宅楼，层高3.0米，每层建筑面积约1200平方米。项目合同工期为18个月，采用单价合同。施工单位在施工过程中遇到以下情况：

1.因设计变更，增加地下室消防管道工程量500米，新增项目综合单价为250元/米，合同中未约定调价方法。

2.施工单位采购的钢材因市场价格波动，导致材料成本增加，施工单位提交了材料价格调整报告并附有市场价证明，要求调整合同价格。

3.项目因突发事件停工5天，其中3天属于不可抗力因素，2天属于施工单位自身管理不善导致。停工期间，人工窝工损失按日工资的80%计算，机械闲置损失按台班费的60%计算。业主同意补偿不可抗力停工期间的人工和机械费用。

4.地上主体结构施工过程中，业主指令增加建筑面积200平方米的阳台，施工单位按指令施工，该部分工程综合单价为1500元/平方米。施工完成后，业主与施工单位就阳台工程费用产生争议。

问题：

1.根据建设工程工程量清单计价规范，新增的地下室消防管道工程量应如何处理？该部分工程费用应如何确定？