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建筑设计管理办法(二)

一、设计任务书管理

1.任务书编制原则

设计任务书应明确项目的功能需求、技术要求、质量标准、进度要求等关键要素，确保设计工作有清晰的指导方向。编制过程需充分考虑项目的实际使用需求、使用者的反馈意见以及相关法规政策要求。任务书应具有前瞻性，以适应未来一定时期内的变化与发展。例如，对于商业建筑，要考虑未来业态调整的可能性，预留一定的空间灵活性；对于住宅项目，要关注居住者对居住品质不断提升的需求，如智能化设施的配置等。同时，任务书要与项目的投资预算相匹配，避免过度设计导致成本超支，也要防止因预算限制而影响项目的基本功能和质量。

2.任务书内容构成

项目概述：包括项目名称、地点、规模、性质、用途等基本信息，让设计团队对项目整体有清晰认识。例如，详细说明是大型综合性医院、高层写字楼还是住宅小区等。

功能需求：对各功能区域的具体要求进行详细阐述。如医院的科室设置、病房的床位数及布局要求、医疗设备的配套空间等；写字楼的办公区域划分、会议室的规格数量、公共休息区的设置等。功能需求应细化到每个房间甚至每个功能单元，明确其面积、形状、净高、采光通风等具体指标。

技术要求：涵盖结构形式、建筑材料、设备系统等方面的要求。比如规定采用框架结构还是剪力墙结构，列举主要建筑材料的品牌、规格及性能指标；对电气系统、给排水系统、暖通空调系统等提出具体的技术参数和