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竣工第三方质量抽检实施细则广东深圳专用培训讲义

竣工验收阶段第三方抽检·广东深圳专用·2026

【企业名称】检测技术部

本讲目录

01

第三方抽检定位与依据

02

抽检对象与比例

03

抽样方法与见证

04

抽检项目清单

05

不合格处理与结果运用

06

深圳实施特别要求

01

竣工验收的第三方抽检，和施工自检有什么不一样？

困惑锚点：以为抽检就是再测一遍，其实定位和程序都不同。

第三方抽检的定位

01

独立第三方

由建设单位委托独立第三方检测机构实施，不隶属施工方。

02

验证性

目的是验证施工自检与监理平行检验结果是否真实。

03

不预告

抽样不事先通知受检单位，现场随机抽取。

04

监管依据

抽检结果作为竣工验收与监管判定的重要依据。

实施主要依据

类别

依据文件

适用内容

广东地方

广东省建设工程质量抽检相关规定

抽检组织与比例

深圳地方

深圳市工程质量第三方抽检相关要求

深圳专用实施口径

验收规范

GB50300施工质量验收统一标准

抽检项目与判定

检测标准

各专业检测方法标准

现场检测方法

caption：具体比例与项目以深圳当次抽检委托文件为准。

02

竣工阶段抽检抽哪些工程、抽多少？

困惑锚点：项目多、样本有限，不知道重点在哪。

抽检对象范围

01

房建工程

住宅、公共建筑竣工验收前的结构与使用功能。

02

市政工程

道路、桥梁、管网等竣工验收项目。