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建设工程监理工作总结（最新版）

第一章工程概况

一、项目基本建设信息

1.项目整体定位

本项目为城区住宅及配套公建综合性建设工程，总用地面积32400㎡，总建筑面积128700㎡，其中地上建筑面积97200㎡，地下建筑面积31500㎡，包含6栋26层高层住宅、2栋3层配套社区服务楼、1层地下车库及配套设备用房。项目批复总投资37200万元，实际完成总投资36890万元，符合投资管控预期。

2.项目参建各方信息

本项目参建主体严格按照法定招投标程序确定，建设单位负责项目整体统筹及资金拨付，勘察单位承接岩土工程勘察工作，设计单位完成全部施工图设计任务，施工总承包单位负责土建、安装全专业施工，监理单位承担全过程建设监理服务，全过程接受住建主管部门的质量安全监督。

3.项目主要技术指标

项目设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度，抗震等级二级，住宅建筑耐火等级一级，地下车库耐火等级一级，地下工程防水等级一级，屋面防水等级Ⅰ级，设计使用年限20年，住宅室内空气质量符合GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》要求，绿地率35.2%，机动车停车位942个，全部满足规划设计指标。

二、监理工作实施范围及目标

1.监理服务覆盖范围

本项目监理服务周期共36个月，覆盖从土方开挖、基坑支护施工开始，到地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装、室外配套工程施工，直至竣工验收