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建筑围护结构节能改造施工技术指南（2026版）

前言

本指南依据《中华人民共和国建筑法》《民用建筑节能条例》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合GB50189-2015《公共建筑节能设计标准》、GB50176-2016《民用建筑热工设计规范》、GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》等现行标准编制，适用于全国范围内所有建成投入使用10年以上、围护结构热工性能未达到现行节能要求的既有民用建筑改造项目。指南所有技术参数、施工流程、验收规则均经过327个试点项目验证，可直接用于指导一线施工、监理、建设单位的全流程作业管控。

第一章总则

一、适用范围

1.覆盖建筑类型

本指南适用于城镇既有居住建筑、公共建筑的外墙、屋面、外门窗、底层地面、地下顶板等全部围护结构部位的节能改造施工，总覆盖建筑面积规模不设上限，单栋改造面积最低要求为300㎡以上。

（1）居住建筑类包括多层住宅、高层住宅、老旧小区配套公寓等民用居住类建筑，不含临时搭建的简易居住用房。

（2）公共建筑类包括办公建筑、商业建筑、文教卫生建筑等公共使用属性建筑，不含涉及易燃易爆生产场景的工业建筑附属用房。

2.排除特殊场景

涉及文物保护单位的既有建筑围护结构改造，需同时符合文物保护相关管理规定，本指南所有技术要求需在文物主管部门审批通过后方可参照执行。位于抗震设防烈度8度及以上区域的既有建筑，改造前需先