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工程移交监理实施细则

总则

工程移交绝非简单的物理场地或钥匙交接，而是工程建设责任向运营维护责任的法律化转移过程，其核心在于界定清晰的边界与可追溯的履责记录。本细则旨在通过标准化的监理动作，确保移交过程处于受控状态，规避“带病移交”与“责任不清”的双重风险。本细则适用于公司承接的所有房屋建筑、市政基础设施及机电安装工程的项目监理部，所有参与移交工作的监理人员必须严格执行本细则规定的量化标准与动作机制。

本细则依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及相关专业验收规范编制。移交工作必须