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2026年律师资格考试民法学习与模拟试题

一、单选题（共10题，每题2分）

1.甲公司将其所有的房屋出租给乙公司，租赁期限为5年。租赁期间，甲公司未经乙公司同意，将房屋出售给丙公司。关于该房屋所有权的转移，下列说法正确的是？

A.甲公司有权将房屋出售给丙公司，但需通知乙公司

B.乙公司享有优先购买权，因此甲公司不能将房屋出售给丙公司

C.房屋所有权的转移以甲公司通知乙公司为准

D.房屋所有权的转移以丙公司办理过户登记为准

2.张某将其名下一套房产赠与其子张某1，但未办理过户登记。张某去世后，张某1的配偶张某2主张该房产属于夫妻共同财产。关于该房产所有权的认定，下列说法正确的是？

A.该房产属于张某1所有，因赠与合同已经成立

B.该房产属于张某2所有，因张某1和张某2的婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产

C.该房产属于张某1和张某2共同所有，因赠与未过户，所有权不转移

D.该房产属于张某2所有，因张某1生前未明确表示该房产不作为夫妻共同财产

3.甲公司欠乙公司货款100万元，乙公司要求甲公司支付。甲公司主张其经营困难，无法支付，但甲公司账面有大量闲置设备。乙公司可以采取的措施是？

A.直接申请法院强制执行甲公司的所有财产

B.申请法院对甲公司的闲置设备进行查封，并变卖用于清偿债务

C.与甲公司协商，分