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2026事业单位工勤技能-内蒙古-内蒙古房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房管员在检查房屋时发现屋顶有渗水现象，首先应当。

A.立即上报并联系维修人员

B.自行购买材料修补

C.忽略不计

D.告知住户自行处理

2、房屋档案管理中，重要文件资料应保存以上。

A.5年

B.10年

C.长期

D.3年

3、物业管理区域内，下列哪项行为属于违规行为。

A.按规定缴纳物业费

B.擅自占用消防通道

C.积极配合物业检查

D.遵守小区管理规定

4、房管员在收取房租时，应当。

A.出具正规收据

B.口头确认即可

C.不保留任何记录

D.只收现金不收转账

5、房屋日常巡查中，发现楼道照明损坏，房管员应。

A.记录并在24小时内报修

B.置之不理

C.下次巡查再说

D.自行更换灯泡

6、以下关于房屋安全鉴定的说法，正确的是。

A.所有房屋每年都必须进行安全鉴定

B.房屋出现裂缝等异常情况时应委托专业机构鉴定

C.房管员可自行判断房屋安全等级

D.安全鉴定报告无需存档

7、房管员在入户检查时，应当。

A.未经预约直接入户

B.提前通知住户并征得同意

C.强行入户检查

D.仅检查公共区域，不入户

8、雨季来临前，房管员应重点检查房屋的。

A.门窗完好情况和排水设施

B.室内装修颜