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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理综合测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.物业管理活动的核心是（）。

A.物业管理企业的经营管理

B.业主的自治管理

C.物业服务提供的合同关系

D.政府的行政管理

2.根据现代企业理论，业主大会选聘或解聘物业服务企业的决定属于（）。

A.物业管理企业的内部决策

B.物业服务合同的变更

C.业主的集体决策

D.政府的审批事项

3.在物业服务合同中，业主委员会是（）。

A.物业服务企业法定代表人的代表

B.业主大会的常设执行机构

C.物业服务企业的监督机构

D.政府部门派驻的代表

4.业主大会会议分为定期会议和临时会议，召开临时会议应经专有部分面积占比（）以上且人数占比（）以上的业主提议。

A.20%，20%

B.20%，50%

C.30%，20%

D.50%，30%

5.下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.修改管理规约

B.选聘或解聘物业服务企业