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建筑工程项目监理规划详细版详细

本项目位于城市核心商务区东侧，总占地面积32600平方米，总建筑面积168700平方米，其中地上建筑面积129200平方米，地下建筑面积39500平方米，包含1栋38层甲级写字楼、1栋22层商务公寓、4层商业裙楼及3层整体地下车库，建筑最高高度168米，结构形式为核心筒-外框钢结构，基础采用桩筏结合形式，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级，屋面防水等级I级，地下室防水等级P8。项目总投资12.6亿元，建设单位为城市发展投资集团有限公司，设计单位为省建筑设计研究院，勘察单位为市地质工程勘察院，施工总承包单位为建设集团股份有限公司，专业分包单位涵盖钢结构工程、幕墙工程、消防工程、机电安装工程、智能化工程、装饰装修工程等12家单位，合同总工期720日历天，计划2024年3月1日开工，2026年2月28日竣工交付。

项目监理部依据建设工程监理规范、建筑工程施工质量验收统一标准等127部现行国家及行业规范、地方标准，结合项目勘察设计文件、建设工程监理合同、施工合同及相关招投标文件开展监理工作，监理服务范围覆盖施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段及缺陷责任期全过程，包括质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、安全生产管理的监督及组织协调工作。监理部实行总监理工程师负责制，配置总监理工程师1名，具备注册监理工程师、高级工程师职称，拥有15年以