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2026年法学考试法律案例解读题

一、案例分析题（共3题，每题15分，合计45分）

第1题（15分）：

案例：

2024年5月，某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由A公司承建B公司的一栋商业综合楼。合同中明确约定工期为12个月，工程款总额为500万元，采用固定总价合同模式。施工过程中，由于不可抗力因素导致工程延误3个月，且A公司需额外采购一批特殊建材以应对设计变更。B公司以A公司未按期完工为由，要求解除合同并赔偿损失。A公司则辩称不可抗力属于免责事由，且B公司提出的设计变更导致额外成本，应由B公司承担。

问题：

（1）B公司是否有权解除合同？理由是什么？

（2）A公司因不可抗力导致延误的责任如何认定？

（3）设计变更产生的额外成本应由谁承担？法律依据是什么？

答案与解析：

（1）B公司无权解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，合同解除的情形包括一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，A公司因不可抗力导致工期延误，属于不可归责于A公司的原因，不构成根本违约，B公司无权单方解除合同。

（2）A公司不承担延误责任。根据《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因不可抗力导致工期延误，A公司可部