2026年资产评估实务二专项能力冲刺试卷解析.docxVIP

2026年资产评估实务二专项能力冲刺试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于成熟期，且市场可比公司数据充足，最适宜采用的评估方法是（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.期权法

2.某不动产评估中，可比案例交易价格为8000元/㎡，交易日期为2025年10月，评估基准日为2026年3月，该区域同类房地产月均上涨0.3%，则交易日期修正系数为（）。

A.1.0018

B.1.0153

C.1.0180

D.1.0324

3.无形资产评估中，采用收益法计算专利价值时，其“超额收益”通常指（）。

A.专利带来的净利润

B.专利带来的成本节约额

C.专利带来的利润超过行业平均水平部分

D.专利带来的销售收入增加额

4.资产评估报告的必备要素不包括（）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估机构营业执照

D.评估基准日

5.在CAPM模型中，若无风险利率为3%，市场风险溢价为6%，β系数为1.2，则股权资本成本为（）。