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租赁合同协议2026年写字楼租赁合同

甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：010乙方（承租方）：XX科技有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

联系电话：010鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该写字楼用于公司办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为2000平方米，楼层为10层。

2.租赁物现状：租赁物已装修完毕，包含办公室、会议室、接待区、休息区等，配备中央空调、电梯、卫生间等设施设备。

二、租赁期限

1.租赁期限：自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付租金人民币30,000元，租金总额为人民币1,440,000元。

2.支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：622202。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，向甲方支付押金人民币10,000元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本协议，且租赁物符合本协议约定的交付条件，甲方应在收到乙方退还押金的申请后5个工作日内，无息退还押金。

五、物业管理费及公共能耗费

1.物业管理费：乙方应按照