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2026事业单位工勤技能-河北-河北房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房管员在房屋管理中，以下哪项不属于房屋安全鉴定的主要内容？

A.房屋结构安全性评估

B.房屋抗震性能检测

C.房屋装修材料检测

D.地基基础稳定性检查

2、根据《河北省城市公有房屋管理规定》，公有房屋的维修责任主体是：

A.房屋使用人

B.房屋承租人

C.房屋产权单位

D.物业服务企业

3、房屋建筑面积计算中，以下部位应计算全面积的是：

A.层高不足2.20米的楼层

B.无顶盖的阳台

C.封闭的飘窗

D.与房屋室内不相通的烟囱

4、在房屋租赁合同中，下列情形下出租人可以解除合同的是：

A.承租人按时交纳租金

B.承租人擅自转租房屋

C.承租人合理使用房屋

D.承租人在房屋内从事正常生活活动

5、房屋安全检查中，以下哪种情况属于危险房屋判定标准：

A.屋面出现轻微渗漏

B.承重墙体出现结构性裂缝

C.地板有轻微异响

D.门窗开启轻微不畅

6、公有住房租金标准制定的依据不包括：

A.房屋修建造价

B.房屋管理费用

C.承租人收入水平

D.折旧费和维修费

7、房屋产权登记中，以下哪种情形需要办理转移登记：

A.房屋产权人姓名变更

B.房屋面积发生测量误差

C.房屋因买卖发生所有权转移

D.房屋进行翻