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2026事业单位工勤技能-海南-海南房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照什么收取物业服务费用？

A.政府指导价

B.合同约定

C.市场价格

D.业主随意定价

2、房屋安全鉴定等级为D级的房屋应如何处理？

A.观察使用

B.处理使用

C.停止使用

D.整体拆除

3、海南省城镇居民最低生活保障的标准由哪个部门确定并公布？

A.省级人民政府

B.市级民政部门

C.县级民政部门

D.乡镇街道办

4、房屋租赁合同最长期限不得超过多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

5、下列哪项不属于房屋登记的种类？

A.首次登记

B.变更登记

C.注销登记

D.转让登记

6、公共租赁住房的保障对象主要是哪类群体？

A.高收入家庭

B.中等偏下收入住房困难家庭

C.所有城镇居民

D.外来务工人员

7、房屋完损等级评定中，基本完好房的结构构件完好程度要求是？

A.完好

B.基本完好

C.一般损坏

D.严重损坏

8、下列哪种情况可以申请住房公积金提取？

A.购买商业门面房

B.偿还购房贷款本息

C.投资理财

D.偿还信用卡欠款

9、房屋产权调换时，差价结算的依据是什么？

A.主观协商价格

B.市场评估价格

C.原购房价格