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2025年建筑业监理部监理员工程监理操作手册

第1章总则

1.1目手册编制目的

建筑工程项目质量与安全是行业命脉，而监理员作为项目现场质量控制的直接执行者，其操作规范性直接影响工程成败。当前部分监理员因缺乏系统操作指引，在见证取样、旁站监理、质量验收等关键环节出现疏漏，甚至导致返工与纠纷。为解决这一问题，本手册旨在提供一套标准化、可操作的监理作业流程，确保监理员能够准确履行职责，提升项目整体管控水平。通过明确具体操作步骤与质量标准，减少人为误差，让监理工作有章可循，最终实现“事前预防、事中控制、事后总结”的闭环管理。

1.2适用范围

本手册适用于2025年度所有新建、改建、扩建的建筑工程项目监理部，涵盖土建、市政、机电安装等施工阶段。监理员在以下场景必须严格执行本手册：

-管线穿越墙板时，防水节点处理必须经过监理现场确认，返检不合格率不得超过2%。

特殊工程（如超高层、大跨度钢结构）需结合专项方案补充执行。

1.3编制依据

本手册依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）修订，同时整合了住建部2024年新发布的《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》附录B要求。具体条款包括：

1.JGJ/T377-2019中关于见证取样频率的量化规定；

2.CQC-EL-2024《监理员标准化作业指导书》中关于旁站记录的模板格式；

3.