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2026年房地产租赁合同纠纷解决途径法规测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将唯一正确选项的字母填入括号内）

1.根据一般合同法原理，房地产租赁合同纠纷发生后，当事人首先应当尝试的解决途径是？

A.向人民法院提起诉讼

B.向约定的仲裁机构申请仲裁

C.通过第三方机构进行调解

D.由当事人自行协商解决

2.在房地产租赁合同纠纷的调解过程中，达成的调解协议，若双方要求制作调解书，则该调解书经双方签收后具有与何种文件相同的法律效力？

A.判决书

B.裁决书

C.仲裁裁决书

D.经过司法确认的调解协议

3.甲、乙双方因某商铺租赁合同发生纠纷，双方在合同中明确约定：“若发生纠纷，应提交至北京市某仲裁委员会仲裁。”后双方协商一致将该纠纷提交该仲裁委员会。则解决此纠纷的主要途径是？

A.必须由法院判决

B.必须由人民调解组织调解

C.只能由约定的仲裁委员会仲裁

D.可以选择仲裁或诉讼

4.丙公司租赁乙业主的仓库用于储存货物，租赁期限为三年。租赁期间，乙业主未经丙公司同意，将仓库部分空间改造用于自营他业，严重影响了丙公司的正常使用。丙公司欲寻求法律救济，以下哪种途径最能直接、有效地制止乙业主的