房地产法律法规专项训练题库.docxVIP

房地产法律法规专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填写在括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪一原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

2.房地产开发项目取得《建设用地规划许可证》后，下一步通常需要办理的是？

A.《建筑工程施工许可证》

B.《不动产权证书》

C.《商品房销售许可证》

D.《建设用地使用权出让合同》

3.某住宅小区的业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是单数，且不得少于（）人。

A.5

B.7

C.9

D.11

4.甲向乙购买一套房屋，已支付部分房款，双方签订了房屋买卖合同。后甲因乙交付的房屋存在严重质量问题而拒绝支付剩余房款。甲的行为属于？

A.合同解除

B.合同变更

C.违约行为

D.债权转让

5.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满两年未动工开发的，可以征收相当于土