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建筑工程建筑面积计算规范GBT5035320131

建筑物建筑面积计算核心规则

一、计算建筑面积的范围

1.单层建筑物

单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。这里的净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，勒脚则是建筑物外墙与室外地面或散水接触部分墙体的加厚部分，起保护墙体和装饰作用，计算时需从勒脚以上的结构外围开始测量。

对于设有局部楼层的单层建筑物，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。局部楼层的围护结构是指围合楼层空间的墙体、栏杆等设施，结构底板则是支撑楼层的楼板结构部分，两者的区分直接影响面积计算的依据选择。

2.多层建筑物

多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。这里的层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，与净