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建筑维修改造工程竣工验收报告

本次建筑维修改造工程实施范围为某市城区建成于1998年的综合性办公大楼，总建筑面积18620平方米，建筑主体为框架剪力墙结构，地上12层、地下2层，改造前已投入使用25年，存在屋面渗漏、外墙饰面砖脱落、给排水管网老化堵塞、供电线路容量不足、消防系统不符合现行规范、结构局部构件开裂等多项问题，严重影响建筑使用安全与功能需求。本次改造工程于2022年10月15日正式开工，合同约定工期180日历天，施工单位为具备建筑工程施工总承包一级资质的某建设工程有限公司，设计单位为某建筑设计研究院有限公司，监理单位为某工程监理咨询有限公司，建设单位为该办公大楼产权单位某机关事务管理