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同城房租租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号。法定代表人：张三，职务为董事长，联系电话：010甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，持有有效的营业执照及相关资质证书，有权从事房地产租赁业务。甲方通过合法途径取得本合同项下租赁标的物的所有权或使用权，并明确其在本合同中作为出租方，有权将标的物出租给乙方使用。

甲方在签署本合同前已充分了解租赁市场的相关法律法规，并基于自身经营需求或投资目的，决定将位于中国上海市静安区南京西路1号XX大厦A座1801室的商业用房出租给乙方使用。该租赁标的物建筑面积为500平方米，具备完善的物业管理、水电供应及消防设施，符合国家关于房屋租赁的强制性标准。甲方保证其提供的标的物产权清晰，无任何查封、抵押或其他权利限制，并已按照相关规定完成房屋的修缮及安全检测，确保乙方能够顺利、安全地使用。

甲方在本合同中主要权利包括：1）依据合同约定收取乙方支付的租金及相关费用；2）监督乙方合理使用租赁标的物，维护房屋的完好状态；3）在合同到期或提前终止时收回租赁标的物，并要求乙方恢复原状。甲方义务则包括：1）按照合同约定交付租赁标的物，并保证其在交付时的使用功能正常；2）配合乙方办理房屋租赁登记备案手续；3）在租赁期间承担因房屋本身原因导致的维修责任，