2026年最新土地估价师实务练习试题及答案.docx

2026年最新土地估价师实务练习试题及答案

1.根据《城镇基准地价更新与应用规范（GB/T18508-2025）》，2026年开展城镇住宅用地基准地价更新时，对应法定最高出让年期的基准地价容积率设定值，下列选项正确的是（）

A.大城市核心区住宅用地容积率设定为2.0

B.新建城区政策性租赁住房用地容积率设定为2.5

C.城市更新单元内存量住宅用地基准容积率设定不低于片区法定图则规定的基准容积率上限的90%

D.县城住宅用地基准容积率统一设定为1.8

正确答案：C。解析：根据2025版规范要求，大城市核心区住宅用地基准容积率应结合实际开发强度设定，原则上不低于2.5，A选项错误；新建城区政